Se vende - Haus zu verkaufen
Mehr oder weniger verlockend und professionell sehen sie aus, die Bilder auf der Homepage, im Schaufenster oder in der Zeitschrift der Immobilienagenturen. Zahlreiche „se vende“ Schilder, oft von mehreren Anbietern gleichzeitig, zieren die Gartenmauern der zu veräussernden Häuser. Man hört Schauermärchen über die Abwicklung der Verkäufe, wo die Käufer mit unlauteren Mitteln zu Zusatzzahlungen genötigt werden. Es ist auch uns so passiert, das war nervenaufreibend. Dank der Unterstützung der beigezogenen Anwaltskanzlei wurden wir nicht „über den Tisch gezogen“. Im Gegenteil, die Nebenkosten wurden regelkonform aufgeteilt, und wir konnten damit sogar die Anwaltskosten begleichen.
Der Küstenstreifen der Marina Alta ist übersät von den typischen spanischen Einfamilienhäusern, den “Villas”, sowie zahlreichen Reihenhaussiedlungen und Urbanisationen mit diversen Modellen von Wohnungen im mediterranen Stil. Die Häuser älteren Datums haben oft abgerundete Ecken und die typischen schmiedeeisernen Gitter vor den Fenstern. Seit einiger Zeit hält der sogenannte kubische Stil Einzug, die Häuser weisen klare Linien auf, es wird ein Flachdach aufgesetzt und mit grossflächigen Fenstern ausgestattet. Die Häuser hier sind in der Regel nicht unterkellert.
Jedes Jahr wechseln in der Region rund 12‘000 Wohneinheiten die Hand, davon etwa 20% neu, die anderen aus zweiter Hand. Die Hälfte geht an Ausländer. Nach der Hochkonjunktur 2007 brachen die Preise der Wohneinheiten um rund 50% ein, der Immobilienmarkt darbte richtiggehend, die Preise blieben tief. 2013 wechselten lediglich noch halb so viele Einheiten die Hand. 2016 zogen der Markt und die Preise wieder an und steigen jedes Jahr munter höher, denn Spanien gilt nach wie vor als sicheres Land, und das Klima an der Costa Blanca ist mediterran und meist ausgeglichen.
Gut zu wissen
Ich denke, es ist nach wie vor eine gute Zeit, um sich den Traum einer Immobilie an der Costa Blanca zu erfüllen. Die Auswahl ist gross, jedoch ist der kritische Blick sehr wichtig. Hinter einer frisch getünchten Wand lässt sich ein erheblicher Mangel gut verstecken. Wenn ein Haus im Sommer wunderbar besonnt ist, kann es im Winter kühl und schattig sein. Wichtig ist es, die persönlichen Bedürfnisse zu kennen. Auch wir orientierten uns an der erstellten Checkliste und hörten weniger auf die Ausführungen der Verkäufer. So konnten wir uns nach unseren echten Bedürfnissen entscheiden und freuen uns auch nach 10 Jahren am kleinen Bijou.
